皆さん、こんにちは。

営業の河西です。

 

 

本日は、ハンドカットログハウスの物件情報を

お届け致します。

 

場所は富士急山中湖畔別荘地内です。

築11年の物件ですが、きれいにメンテナンスもされており

最高の状態です。

 

やはりハンドカットログハウスは迫力が違います。

今年の初め見てきた、本場カナダのログハウスを思い出します。

 

室内の暖炉。豪華家具も付いています。

 

キッチンもとても広く豪華です。

 

寝室も雰囲気が最高です。

吹き抜けも開放感がすごいです。

 

ブログでは紹介しきれないほど魅力的な物件です。

この機会に是非ご見学にいらしてください。

 

【物件概要】

土地面積：1405.20㎡（425.07坪）

建物面積：延床318㎡（96.19坪）

価格：￥50,000,000

詳細については、河西までお問合せ下さい。

河西でした。

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山中湖・河口湖・山梨・静岡・神奈川・長野・東京・埼玉を

中心に293棟の実績（2015年12月現在）

『ホンカ富士北麓　施工実績』

http://www.be-b.jp/results/example.html

 

✜毎週月曜日更新！！施工中の様子がご覧になれます！！

『ホンカ富士北麓　施工中の物件』

http://www.be-b.jp/field/index.html

 

✜お得な山中湖・河口湖の別荘・不動産情報が盛りだくさ ん!!

『ビ・ボーン不 動産』

http://estate.be-born.jp/

BB特選物件情報

皆さんこんにちは。

営業の河西です。

 

本日は、土砂災害警戒区域についてお話いたします。

土地を探しているとイエローゾーンやレッドゾーンに引っかかっている

など聞きなれない言葉を耳にしたことがある方はいらっしゃいますか？

イエローゾーンとは『土砂災害警戒区域』

レッドゾーンとは『土砂災害特別警戒区域』

の事を指します。

上記の写真の黄色い所がイエローゾーン

赤い所がレッドゾーンです。

『土砂災害警戒区域（イエローゾーン）』は、土砂災害が発生した場合、

住民の生命・身体に危害が生ずるおそれがあると認められる土地の区

域であり、市町村による警戒避難体制の整備が義務づけられます。
『土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）』は『土砂災害警戒区域（イエ

ローゾーン）』のうち、建築物に損壊が生じ、住民の生命または身体に

著しい危害が生ずるおそれがあると認められる土地の区域であり、一

定の開発行為の制限や居室を有する建築物の構造が規制されます。

 

そもそも土砂災害警戒区域というと建物を建てられないじゃないのか？

と思う人が多いかもしれませんが、イエローゾーンであれば建築につい

ては特に問題なく建てれます。（レッドゾーンは規制があります。）

実際、イエローゾーンに指定されている所って結構あります。

ですが一応指定されている区域なので注意は必要ですので、

建てる前にぜひご相談下さい。

河西でした。

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『ホンカ富士北麓　施工実績』

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みなさん、こんにちは。

営業の河西です。

 

先月末に告知いたしました餅つきイベントですが

見逃してしまった方の為に改めてご紹介させていただきます。

 

『毎年恒例！！餅つきイベント開催』

毎年、楽しみにしてくださっている方が多い大反響の

こちらのイベント。

今年は12月27日（日）に開催が決定いたしました。

当日はスタッフと一緒にみんなで餅つき！

 

お正月には欠かせない切り餅や

よもぎ餅も作ります！

もちろん自分でついた出来立てのおもちを

その場で食べることもできます。

また体があったまるように、おうどんも用意しております！

もちろん、最後にはお餅のおみやげ付き！

ぜひ、年末最後をホンカ富士北麓のスタッフと楽しく

餅つきをしませんか？

 

✜✜✜イベント概要✜✜✜

◎開催日　2015年12月27日（日）

◎開催時間　9：00～14：00（予定）

◎参加費：無料

※ご予約の方は　0555-28-7561　又は　info@be-b.jp　までご連絡下さい。メールでご連絡の場合は、参加人数・お名前・ご連絡先をご記入ください。

※ご予約は準備の都合上、12/21（月）までとなっております。

皆様のご参加お待ちしております！

 

河西でした。

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中心に293棟の実績（2015年12月現在）

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みなさん、こんにちは。

営業の河西です。

 

昨日は12月25日発行の

『山梨の建築本』（仮）の取材の為

2013年にお引き渡しさせていただいた

お客様のお宅にお邪魔しました。

 

これは建築当時の写真。

クンニアの変更プランですが、

久々にお邪魔すると、お客様の個性が光る

お宅へと進化していました。

 

気になる内容は発行の際に

ご紹介したいと思います。

 

河西でした。

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皆さんこんにちは。

営業の河西です。

 

住宅をご検討の際に、住宅ローンを組むという方が多いと思います。

ですが、別荘でローンは組めるの？というご質問を受けることがあります。

 

そこで、今回はローンについてお話いたします。

まず、ローンは大きく分け『フラット３５』と民間ローンがあり、

別荘利用か住宅利用かで借りられるローンが変わってきます。

『フラット３５』

住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して取り扱っている住宅ローン。

固定金利型のため金利が上昇するリスクがなく、比較的低金利。

また、借りるときの保証料がかからず、繰上げ返済手数料も無料。

このフラット３５は、セカンドハウス、マイホーム共に利用できます。

また、富士急山中湖畔別荘地の借地権でも利用可能です。

 

 

『民間ローン』

＜リゾート物件向けローン＞

リゾート物件の売主や販売会社が、金融機関と提携して融資する提携ローンが多数。

個別の物件ごとにローンがセッティングされている場合もあり、借りる際の手続きがスムーズで借りやすい。

金利は変動金利型が一般的。

 

＜各種金融機関住宅ローン＞

定住を目的とする場合、通常の住宅ローンを利用することも可能です。

金利は、固定金利型と変動金利型があります。

銀行によってはセカンドハウスでも利用可能な所があります。
このようにローンにはいろいろな種類がございます。

セカンドハウス・マイホームをお探しの方は是非ご相談下さい。

（実際に条件等で、このケースに当てはまらない場合もございますので、

事前にご確認下さい。）

 

河西でした。

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みなさん、こんにちは。

営業の河西です。

 

今年もあと1か月ちょっととなりました。

1年はとても早いですね。

そこで毎年恒例、餅つきイベントを

今年も開催いたします！！

 

『毎年恒例！！餅つきイベント開催』

毎年、楽しみにしてくださっている方が多い大反響の

こちらのイベント。

今年は12月27日（日）に開催が決定いたしました。

当日はスタッフと一緒にみんなで餅つき！

 

お正月には欠かせない切り餅や

よもぎ餅も作ります！

もちろん自分でついた出来立てのおもちを

その場で食べることもできます。

また体があったまるように、おうどんも用意しております！

もちろん、最後にはお餅のおみやげ付き！

ぜひ、年末最後をホンカ富士北麓のスタッフと楽しく

餅つきをしませんか？

 

✜✜✜イベント概要✜✜✜

◎開催日　2015年12月27日（日）

◎開催時間　9：00～14：00（予定）

◎参加費：無料

※ご予約の方は　0555-28-7561　又は　info@be-b.jp　までご連絡下さい。メールでご連絡の場合は、参加人数・お名前・ご連絡先をご記入ください。

※ご予約は準備の都合上、12/21（月）までとなっております。

皆様のご参加お待ちしております！

 

河西でした。

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みなさん、こんにちわ。

営業の河西です。

 

突然ですがホンカの床材の話をしたいと思います。

ホンカってどんな床材を使っていると思いますか？

「無垢材でしょ？」って声が聞こえてきそうですが、

今日は見えない部分をご紹介します。

木はパインを使用しています。

ログと同じ材料で、香りも同じでいい香りです。

木は芯を中心に割れていきます。

そこでログと同じように割れにくい中心を表面に出しています。

また芯を割っていますのでねじれも抑えることができます。

幅は９㎝。これは一般的な幅ですね。

厚みは２５ミリ。

通常、日本のフローリングは１２ミリとかもありますが、

ホンカでは、かなり分厚い床材を使っています。

 

床材が厚いので室内に入って床のきしみ等が少ないんです。

また厚い分、熱を蓄えてくれるので冬場でもひんやり感を

感じることが少ないと思います。

 

いかがでしょうか？

見えないところにもホンカのこだわりがたくさんあります。

ホンカデザインセンターには今日の床材の

サンプルもございます。

実際に手に取って見てみてはいかがですか？

 

 

河西でした。

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みなさん、こんにちは。

営業の河西です。

 

休日の度に、おいしいもの巡りをしている私ですが、

先日友人よりパンをいただきとてもおいしかったので、

その富士河口湖町のパン屋さんに行ってきました。

『ベーカリー＆カフェ　エソラ』さんです。

可愛らしい外観の家で遊び心がありますね。

特に玄関扉とその周りがかわいかったです。

最近オープンしたばかりのパン屋さんです。

看板もオシャレです。

入ってみると、パンの甘い香りとたくさんの種類のパンが・・・

どれもおいしそうなので相当迷いました。

とりあえず気になるパンをいくつもトレーに・・・

結局、一つのトレーでは収まりませんでした＾＾；

 

ですが意外と金額はリーズナブル。

ということでいっぱい買っちゃいました。

家帰って早速いただきました。

 

どのパンもめっちゃ旨いです。

甘い系のパンと惣菜系のパンもあり、

中でも一番気に入ったのが、上の写真の

『スイートクロワッサン』

外はサクサクで中はしっとり。

普通のクロワッサンと違い、ハチミツ入りのシロップを練りこませて

いるとのことで、甘いもの好きの私は、その味には感動しました。

 

しばらくはこのお店に通うこと間違いなしです。

また店内にはカフェスペースもありますので

そこで食べることもできますよ。

みなさんもぜひ一度行ってみてはいかがですか。

 

『ベーカリー＆カフェ　エソラ』

〒401-0302山梨県南都留郡富士河口湖町小立3093

Tel:0555-73-9080

定休日：火（祝日の場合は次の平日）

OPEN　8時〜18時(パンが無くなり次第終了）

 

 

河西でした。

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