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11月16日　『Ｆ－Style 御殿場　残り7区画です。』

2015年11月16日 Team　Be・Born コメントをどうぞ

皆さん、こんにちは。

営業の河西です。

さて本日は、『Ｆ-style　御殿場』の紹介をいたします。

お陰様で、残り7区画となりました。

『Ｆ-style　御殿場』は御殿場ＩＣから約5分の好立地の分譲地です

周辺にはスーパーや病院などあり、住宅用地として適しています。

この分譲地は当社の建築条件付の土地となりますので、

北欧の雰囲気をコンセプトに、統一された街並みになる予定です。

区画は中央の小川をはさみ、残り７区画となります。

Ｎｏ．6からＮｏ．８は一部建築不可能な土地がありますので

付属地として付属致します。

ちなみにＮｏ．５には大屋根のホンカ建築されます。

全ての土地が平坦で、広さは69.05坪からとなります。

価格は￥14,425,850からとなります。

陽当たりも良好な土地ですので、

御殿場に土地をお考えの方は是非お気軽にお問合せ下さい。

詳細につきましては河西までよろしくお願い致します

河西でした。

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BBイベント情報

11月15日　『ホンカファンミーティング２０１５に参加してきました。』

2015年11月15日 Team　Be・Born コメントをどうぞ

みなさんこんにちは。

営業の河西です。

昨日、茨城県のホンカログホームで作られた、

カフェ『グランログス』にて開催されました、

『ホンカファンミーティング2015』に参加してきました。

過去にホンカデザインセンターやフィンランド大使館、

クルージングなどで行われてきたホンカファンミーティング

も今年で第5回目となりました。

オープンしたばかりで一度訪れたかったので楽しみにしてました。

店内は落ち着いた雰囲気の店内となっており、

窓際は一面ガラスのとても開放感のある席となっていました。

私は、どんな構造になっているのか興味深々。

施工したディーラーの方にいろいろ質問しました。

そんな中、ファンミーティングがスタート。

おいしい料理をいただきながら、ログホームコンテスト、

オーナー座談会・豪華景品の当たるお楽しみ抽選会など

大盛況でした。

またご検討中のお客様も生のホンカオーナーの話が聞け

満足のご様子でした。

来年もホンカファンミーティングは開催予定ですので

今回来られなかった方も一緒に参加しましょう。

河西でした。

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11月14日　『特選物件情報』

2015年11月14日 Team　Be・Born コメントをどうぞ

皆さん、こんにちは。

営業の河西です。

本日は、ハンドカットログハウスの物件情報を

お届け致します。

場所は富士急山中湖畔別荘地内です。

築11年の物件ですが、きれいにメンテナンスもされており

最高の状態です。

やはりハンドカットログハウスは迫力が違います。

今年の初め見てきた、本場カナダのログハウスを思い出します。

室内の暖炉。豪華家具も付いています。

キッチンもとても広く豪華です。

寝室も雰囲気が最高です。

吹き抜けも開放感がすごいです。

ブログでは紹介しきれないほど魅力的な物件です。

この機会に是非ご見学にいらしてください。

【物件概要】

土地面積：1405.20㎡（425.07坪）

建物面積：延床318㎡（96.19坪）

価格：￥50,000,000

詳細については、河西までお問合せ下さい。

河西でした。

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BB学びの場

11月13日　『ログハウスと天窓の関係』

2015年11月13日 Team　Be・Born コメントをどうぞ

みなさんこんにちは。

営業の河西です。

本日は、ログハウスと天窓の関係について

お話します。

ログハウスは大屋根モデルが多いので

天窓を多く採用します。

上記の写真のように、天窓があるだけで明るさや開放感が一気に

増しますね。

ですが天窓を入れることによりデメリットも存在します。

それは暑さ。

ログハウスは蓄熱性が高く、その蓄熱性の良さから冬暖かい

建物となります。

しかし個室等の狭い空間で天窓を入れることにより、

夏場室内の気温が高くなりすぎてしまうことがあります。

それを防ぐために、天井にウッドファイバーの断熱材を

使用しているのも理由の一つです。

ですので天窓を入れる際はなるべく空間の広い

ロフトや吹き抜けスペースに入れることをお勧めしています。

そうすることにより、より効率的に熱を蓄えることができ、

暖房によるコストを抑えることができます。

それでいて空間が広いので夏でも暑くなりすぎることもなく

快適に過ごすことができます。

ちなみに下記の写真をご覧ください。

こちらは部屋に天窓を付けています。

これではさっき言っていることと違うんじゃない？という

声が聞こえてきそうですが、

この部屋には理由があります。

それは・・・

洗濯物の室内干し用の部屋。

ログの調湿性能と天窓の熱を利用し、

効率よく室内干しができる・・・そんな部屋にしました。

先ほど言ったようにログは保温性があります。

ですので夏場の冷房の涼しい空気を長時間保ってもくれます。

だから夏涼しく冬暖かい住宅なんですね。

天窓の配置に困ったときは私までご相談ください。

最適な場所をご提案させていただきます。

河西でした。

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11月12日　『工事が着々と進んでいます』

2015年11月12日 Team　Be・Born コメントをどうぞ

みなさん、こんにちは。

営業の河西です。

本日は山中湖の現場をお伝えします。

こちらは山中湖に建築中のホンカのログハウス。

モデルはペルヘです。

土地の傾斜を生かした設計です。

無事ログを積み終わり屋根までかかりました。

現場にはパインの良い香りが漂います。

これから窓の取り付けと断熱材を入れていきます。

完成が楽しみですね。

河西でした。

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11月11日　『特選物件情報』

2015年11月11日 Team　Be・Born コメントをどうぞ

営業の河西です。

本日は山中湖の土地情報をお届けいたします。

山中湖畔近くの広めの土地物件です。

土地面積は9917.35㎡（約3000坪）と非常に

広い土地となっております。

山中湖畔には歩いて5分。

よくライブなどを行う、山中湖『きらら』もすぐ近くです。

権利は所有権です。

価格は7,500万円となります。

ちなみにこの土地にはこんなプランがおすすめです。

ホンカ『ヴィルタ』

広い敷地に贅沢な平屋。

憧れます。

※ちなみに山中湖では国立公園の関係で片流れ屋根が不可の為、

実際の建築の際は屋根形状を切妻屋根へと変更いたします。

物件の詳細につきましては河西までよろしくお願い致します。

河西でした。

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11月10日　『特選物件情報』

2015年11月10日 Team　Be・Born コメントをどうぞ

みなさんこんにちは。

営業の河西です。

本日は山中湖の中古ログハウスのご紹介です。

この物件は山中湖畔別荘地に位置し、築9年と比較的築浅な

物件です。

ログにはＤログを使用しており、メンテナンスもばっちりです。

一階のリビングは日当たりもよくとても広々しています。

キッチンは人気のＴＯＹＯキッチン製です。

今すぐ使用可能なのでこの夏、早速使いたいという方に

お勧めです。

≪物件概要≫

土地：1090.4㎡（329.84坪）

建物面積：１Ｆ65.52㎡　2Ｆ56.45㎡　合計121.97㎡（36.89坪）

価格：2,400万円

詳細につきましては河西までお問合せ下さい。

河西でした。

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11月9日　『別荘でローンは組める？？』

2015年11月9日 Team　Be・Born コメントをどうぞ

皆さんこんにちは。

営業の河西です。

住宅をご検討の際に、住宅ローンを組むという方が多いと思います。

ですが、別荘でローンは組めるの？というご質問を受けることがあります。

そこで、今回はローンについてお話いたします。

まず、ローンは大きく分け『フラット３５』と民間ローンがあり、

別荘利用か住宅利用かで借りられるローンが変わってきます。

『フラット３５』

住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して取り扱っている住宅ローン。

固定金利型のため金利が上昇するリスクがなく、比較的低金利。

また、借りるときの保証料がかからず、繰上げ返済手数料も無料。

このフラット３５は、セカンドハウス、マイホーム共に利用できます。

また、富士急山中湖畔別荘地の借地権でも利用可能です。

『民間ローン』

＜リゾート物件向けローン＞

リゾート物件の売主や販売会社が、金融機関と提携して融資する提携ローンが多数。

個別の物件ごとにローンがセッティングされている場合もあり、借りる際の手続きがスムーズで借りやすい。

金利は変動金利型が一般的。

＜各種金融機関住宅ローン＞

定住を目的とする場合、通常の住宅ローンを利用することも可能です。

金利は、固定金利型と変動金利型があります。

銀行によってはセカンドハウスでも利用可能な所があります。
このようにローンにはいろいろな種類がございます。

セカンドハウス・マイホームをお探しの方は是非ご相談下さい。

（実際に条件等で、このケースに当てはまらない場合もございますので、

事前にご確認下さい。）

河西でした。

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11月8日　『家づくり相談会』

2015年11月8日 Team　Be・Born コメントをどうぞ

こんにちは営業の河西です。

本日は家づくり相談会のお知らせです。

『家づくり相談会』
毎週土・日、ホンカデザインセンターにて開催中です。

家づくりに関する疑問、質問などお気軽にご相談ください！

その道のプロがご相談に応じます。

ログや在来でも、土地探しや間取りの相談でも

気になることはぜひこの機会に解決しちゃいましょう！！

予約不要、相談無料なので、ぜひお気軽に

ホンカデザインセンターまでお越しくださいませ。

河西でした。

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