皆さんこんにちは。
営業の河西です。
住宅をご検討の際に、住宅ローンを組むという方が多いと思います。
ですが、別荘でローンは組めるの？というご質問を受けることがあります。
そこで、今回はローンについてお話いたします。
まず、ローンは大きく分け『フラット３５』と民間ローンがあり、
別荘利用か住宅利用かで借りられるローンが変わってきます。
『フラット３５』
住宅金融支援機構と民間金融機関が提携して取り扱っている住宅ローン。
固定金利型のため金利が上昇するリスクがなく、比較的低金利。
また、借りるときの保証料がかからず、繰上げ返済手数料も無料。
このフラット３５は、セカンドハウス、マイホーム共に利用できます。
また、富士急山中湖畔別荘地の借地権でも利用可能です。
『民間ローン』
＜リゾート物件向けローン＞
リゾート物件の売主や販売会社が、金融機関と提携して融資する提携ローンが多数。
個別の物件ごとにローンがセッティングされている場合もあり、借りる際の手続きがスムーズで借りやすい。
金利は変動金利型が一般的。
＜各種金融機関住宅ローン＞
定住を目的とする場合、通常の住宅ローンを利用することも可能です。
金利は、固定金利型と変動金利型があります。
銀行によってはセカンドハウスでも利用可能な所があります。
このようにローンにはいろいろな種類がございます。
セカンドハウス・マイホームをお探しの方は是非ご相談下さい。
（実際に条件等で、このケースに当てはまらない場合もございますので、
事前にご確認下さい。）
河西でした。
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