みなさん、こんにちは。
営業の河西です。
昨日、お客様に土地のご紹介をするために
土地探しに行ってきました。
こちらは実際に不動産屋から紹介された土地の一例。
地面に縄が見えますが、これは奥の土地に入るための
進入路です。
紹介されたのは奥の土地です。（車の所は手前の土地）
そもそも建物を建築するには4メートル以上の道路に2ｍ以上
接道していなければなりません。
上記の土地の場合、写真のように進入路が
がついていないと建築もできないのです。
このような土地を『旗竿地』といいます。
上記の写真の旗部分が建物を建築する土地で
竿の部分が進入路です。
このように旗と竿に似ている為、『旗竿地』と
呼ばれています。
このような回りを囲まれた土地にログハウスを建築できるの？
という話をよく聞きますが、
ホンカの最近のモデルは住宅地の狭小地に建築を前提とした
モデルが多くなってきてます。
こちらはホンカ『エーリス』。
一階部分にはテラスは無く、二階のバルコニーが内側に広く設計
されています。
これはテラスが無いのは狭小地では土地が狭く、
隣地とギリギリのところが都会の住宅地では多いので
その状況を想定しています。
また二階のバルコニーが奥まっているのも同じ理由です。
このようなコンセプトで設計することにより、狭い土地でも
快適にログホームを建築することが可能になります。
土地が狭いけど建築はできるの？という疑問をお持ちの方！
是非、ご相談ください。
ちなみに旗竿地は通常の土地価格よりかなり割安になる事が
多いです。
河西でした。
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