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こんにちは！

設計・管理・そして営業の矢嶋です(^^)/

今日は、都市ガス工事とワンポイントアドバイス

をご紹介します(*^^*)

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上の写真は、新築の現場敷地内に都市ガスの配管を通す工事を終えた後です。一般的に工事直後は仮復旧という写真のような状態でおいておき、しばらくしてからアスファルト舗装が沈んできた後、本復旧を行っています( ..)φメモメモ

※緑色の杭は、ガス配管が埋設されている場所を記しています。

敷地の接道道路の前を通っている都市ガスの配管を敷地内に繋ぐには、ガス工事会社に連絡し規定通りの工事内容に沿って工事を行います。

費用に関しては、工事業者によっては今後のガス使用契約をする事によって、工事代などがサービスになることがあります(^^♪

ここで、設計の矢嶋からワンポイントアドバイス(@^^)/~~~

家づくりを計画する際の注意点として、特に土地を購入するところから計画している方は、その土地に対して建物を建てるためには、法的にクリアしなければならない事項があるのだということを覚えておいてください。

特に注意してもらいたいのが、見つけた土地が安いからといって安易に決めて、手付金を払うという行為まで進めないでください！何故なら、土地の不動産情報だけではわからない事項があるからです！

その為、私達は建築のプロとして、家を建てるために購入するその土地がお客様にとって最適かどうかの判断のお手伝いをしています。

まずは家を建築するためには、法的にクリアすることが条件となります。具体的には、建築確認申請を行政に申請し、建築の許可を取得しなければ建築することができません。

この建築確認申請にかかるのが、建築基準法という法律です。エリアによって、様々な規制が存在し、規制に準じた設計でなければ建築することができないため、土地購入時には、そのような条件を把握しておかなけらばなりません( ..)φメモメモ

また、建築工事の面で、物理的な状況を確認しておく必要があります。具体的には、重機使用に対し、道幅や電線など工事作業上支障がないかどうかを確認し、余計な付帯工事がかからないかどうかを確認しておくのです。

その調査というのは、行政の建築確認申請担当部署や水道局などのライフライン担当部署など訪問のうえ、設計条件に対し、問題がないか調査することです(^_-)-☆

こうした調査をキグミでは土地購入をする前、または所有の土地に対して、ホンカの平井さんと共に無料で実施しています。その後、調査結果を報告書にまとめ、ご報告するとともに土地の選定について一緒に判断していきます。

このような流れについては、来週末の千葉県富津市の完成見学会でも資料をご用意して説明しますので、ご見学時に土地の写真や情報をお持ちいただければ、ログハウス見学と共に有意義なお話しができると思います(^_-)-☆

引き続き、完成見学会へのご予約お待ちしています(@^^)/~~~

　矢嶋

〇●〇●●〇　U様邸クォーツの完成見学会　〇●〇●●〇

プラン名：平屋タイプの“ クォーツ ”をアレンジ
1階床面積：22.6坪（74.6㎡）の2LDKに
屋根付きテラス2.9坪（9.45㎡）をプラス
開催日： 2020年1月25日(土)・26日(日)
時間： 10：00　～　17：00　(全日程）
場所： 千葉県富津市 ※現地案内図は、ご予約時にお渡しします。
予約先：ホンカ・ジャパン / ホームコーディネーター 平井さん
平井さん　E-mail  :  hirai@honka.co.jp
平井さん携帯：090-3132-1169

皆さまからのご予約、お待ちしています！

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ホンカ埼玉東
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代表取締役　浅子　司

〒341-0018
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Tel:048-934-5169
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矢嶋克則
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Tel:070-6986-5499

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