ホンカ・ダイレクト東京BLOG

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株式会社ホンカ・ジャパン

東京都港区北青山1-2-7

コウヅキキャピタルイースト4F

TEL　03-3479-4169　FAX　03-3479-4168

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『　つくば市にモデルハウスが誕生します！』

2015年2月8日ホンカ・ジャパンダイレクトコメントをどうぞ

おはようございます。

ホームコーディネーターの平井です。

今日は、先日行って来ました現在建築中のホンカつくばの

モデルハウスの建築現場をご紹介します。

場所は、茨城県つくば市と龍ケ崎市で、同時に２棟完成します。

つくば市のモデルハウスは、筑波山を背景に堂々たる切妻タイプ

のフリープランで、４６坪の大きなモデルハウスとなります。

ロフトは吹き抜けの大空間となり、南北にガラス窓をいっぱい配

置することで、室内からも筑波山を一望できる間取りとなってお

ります。

龍ケ崎市のモデルハウスは、クンニア変更プラン３４坪です。

変形片流れのデザインがとてもモダンで人気のプランです。

高台に位置するモデルハウスは広いテラスからの景観が開放的

で家族や仲間を集めいつでもパーティーがしたくなるような雰

囲気となっております。

１５時の休憩時間に現場スタッフと記念撮影です。

モデルハウスは、３月下旬にオープン予定です。

また進捗状況をご報告します。　平井

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青山ショールームの詳細は下記ページをご覧ください。

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ホンカイベント

『　ログハウスの家づくり相談会を開催します！』

2015年2月7日ホンカ・ジャパンダイレクトコメントをどうぞ

こんばんは。

ホームコーディネーターの平井です。

日頃、皆さんからホンカへの資料請求をして頂くと、その資料を

ご覧になった後、「実物が見たい。」とか「ホンカについて教え

て欲しい。」という問い合わせをメールやお電話で頂きます。

ホンカの事、ログハウスの事、土地の事、資金計画についてな

ど様々ですが、共通して言えるのが「家を建てようと考え始める

と、何から始めていいのかわからない。」と、悩まれる方がほと

んどです。

そこで今回「家づくり相談会」と題し、少しでも皆さんの抱えて

いる様々な疑問や不安を解消して頂くように、相談会を開催する

ことにしました。

この相談会は、皆さんの家づくりについての悩み事や疑問をお聞

きし、不安を解消していただく会です！

その他、土地・建物以外の事でもなんでもいいのです！

何でもご相談下さい！

わかり易い資料もご用意し、完全予約制でお話させて頂きます。

「　そもそも家づくりをするのに何から始めればいいのかわからない。」

「　土地探しをしているが、何を基準に選べばいいのかわからない。」

「　木の家に住むと身体にいいと聞くが、具体的なことを知りたい。」

「　ログハウスが希望の住宅地に建つのかどうか不安。」

「　ログハウスで家を建てるとしたら、他の建物と何が違うのか

を知りたい。」

「　ログハウスって金額が高いイメージがあるので不安。」

「今どこの銀行で融資手続きをするのがいいの？」

「家を建てるのとリフォームするのとではどちらがお得？」

など、家づくりの初歩的な悩み事から、どんな些細な悩み事でも

ご相談いただくことによって、問題が解決できればと思っており

ます。

ぜひこの機会にご参加ください。お待ちしております！　平井

◇◇◇…◇◇◇…◇◇…◇◇◇…◇◇…◇◇◇…◇◇…◇◇◇

日程　　　2月21日（土）　/　　2月28日（土）

時間　　　（両日共）

午前の部　①　10：00　　➁　12：00

午後の部　➂　14：00　　➃　16：00

（所要時間は、概ね1時間～１時間半を予定しております。）

会場　　　青山ショールーム

予約・お問い合わせ先

アドレス　　hirai@honka.co.jp

携帯電話　　090-3132-1169 　　平井まで。

※参加者にもれなく『イッタラ　ホンカオリジナル刻印入りグラス』をプレゼント！

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青山ショールームの詳細は下記ページをご覧ください。

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『　テレビ撮影にご協力頂きました。』

2015年2月6日ホンカ・ジャパンダイレクト 2件のコメント

こんにちは。

ホームコーディネーターの平井です。

今日は、先日行われましたケーブルテレビ（J.com）のイン

タビュー撮影の様子をお伝えします。

ご協力頂きましたのは、神奈川県茅ケ崎市の長谷川様ご家族。

昨年８月に完成し、ログライフ半年のご家族です。

インタビューでは、ログハウスの生活についてなど色々なお話し

をして頂きました。

慣れない撮影ですが、緊張しながらも、終始笑顔の楽しい撮影に

なりました。

子供たちの伸び伸びとした元気な様子でもログライフの楽しさを

伺うことができます。

長谷川様、ご協力頂きましてありがとうございました！

放送は、３月に予定しております。

詳細については決まりましたらご報告致します。　平井

【ログハウスの家づくり相談会】を開催します！

家を建てようと考え始めると、色々な疑問や不安が出てきます。

建物のこと、ログハウスのこと、資金のこと、土地に関すること

など様々です。

この相談会は、あなたの家づくりについての悩み事や疑問をお聞

きし、不安を解消して頂く会です！

その他、建物以外の事でもなんでもいいのです！

何でもご相談下さい！

日程　　　2月21日（土）　/　　2月28日（土）

時間　　　（両日共）

午前の部　①　10：00　　➁　12：00

午後の部　➂　14：00　　➃　16：00

（所要時間は、概ね1時間～１時間半を予定しております。）

会場　　　青山ショールーム

予約・お問い合わせ先

アドレス　　hirai@honka.co.jp

携帯電話　　090-3132-1169 　　平井まで。

※参加者にもれなく

『イッタラ　ホンカオリジナル刻印入りグラス』をプレゼント！

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青山ショールームの詳細は下記ページをご覧ください。

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ホンカのプラン

『　ホンカのプランをご紹介します。』

2015年2月5日ホンカ・ジャパンダイレクトコメントをどうぞ

こんにちは。

ホームコーディネーターの平井です。

今日は、以前のカタログ“Plan　Book”の49頁に掲載しています

『 KAVERI　～カベリ～　フィンランド語で“友達” 』というプラ

ンについてお話ししたいと思います。

【 DATA 】

1階面積　71.25㎡（21.55坪） 2階面積　51.00㎡（15.43坪）

延床面積　122.25㎡（36.98坪）

このプランは住宅としての機能を充実させながら、随所に遊び心

が表現出来るプランです。

ログホームらしいダイナミックな屋根。

可愛らしいゲーブルドーマー。

上からお庭を眺め、日々の庭いじりの成果を楽しむ場所、バルコ

ニー。

誰もが住んでみたくなるような洗練されたログホームです。

スタンダードの間取りを覘いてみると、ログホームの良さを更に

引き立たせる大空間があります。

それは、約13.4畳のリビングと約8.2畳のダイニングキッチン。

リビングとエントランスとの出入口も開放的なガラス入りの大き

なドアを設置。

遊び心をくすぐる螺旋階段を、リビングから覗けるのもいいです

ね。

１階にも一部屋、2階にも二部屋設け、世代が変わっても対応でき

る間取りです。

スタンダードの間取りから、お施主様のこだわりを随所に取り入

れ、世界に一つだけの“ カベリ ”が誕生します。

あなたなら、この間取りをどのようにアレンジしますか？　平井

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青山ショールームの詳細は下記ページをご覧ください。

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『　ホンカ・ログホームが載っています！ Part2 』

2015年2月4日ホンカ・ジャパンダイレクトコメントをどうぞ

こんにちは。

ホームコーディネーターの平井です。

今日は、昨日ご紹介しました「ログハウスマガジン　最新号2015

年3月号」の中で、恒例の【日本ログハウス・オブ・ザ・イ

ヤー】に見事、ホンカ・ログホームが受賞した記事をご紹介しま

す。

この【日本ログハウス・オブ・ザ・イヤー】というコンペテショ

ンは、ログハウス業界の発展とログハウスの性能・デザインの向上

を願い、始まったものです。

今回ホンカが受賞したのは、住宅・別荘部門の“ マシンカット優秀

賞 ”です！

このログホームは、住宅地で必要な機能性と周囲との調和性を兼

ね備えており、足触りのいいパイン材など、特に子育て世代の

方々がこだわるホンカならではの自然素材に囲まれ、成長期の子

供達にもリラックス効果をもたらします。

外壁色も周囲の住宅との調和を考えてクリーム色の塗装が施さ

れ、妻壁には壁いっぱいの窓。

そのおかげで、リビングダイニングなどの室内は常に明るいので

す。

しかも夏の強い陽射しがあっても、大屋根があることによって遮

ぎられます。

更に、冬の優しい陽射しも室内に入り込むということですね。

また、ログハウスのイメージで収納が少ないと思われている方も

多く、このオーナーのＭ様もそのひとりだったとか。

その辺りを作り手と共にクリアし、Ｍ様のこだわりが見事に表現

されているログホームです。

住宅としてログホームを建てたい！建てられるのかな？と思われ

ている方など、ぜひ参考になる記事です。

ぜひご覧になってみてください。

ログハウスの魅力がたくさん詰まっていますからね！　平井

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青山ショールームの詳細は下記ページをご覧ください。

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『　ホンカ・ログホームが載っています！』

2015年2月3日ホンカ・ジャパンダイレクトコメントをどうぞ

こんにちは。

ホームコーディネーターの平井です。

今日は、ログハウスファンだけでなく、ログハウスについて

色々知りたいという方が愛読しています“夢の丸太小屋に暮らす”

でおなじみの「ログハウスマガジン　最新号　2015年3月号」の

記事の中の一部をご紹介します。

今回は、ホンカカラーである黄色に黒字のデザインが印象的な

3月号に、ホンカ・ログホームが大特集“薪ストーブと暮らす”の中

に載っています。

薪ストーブ特集ということで、ホンカ・オーナーＯ様がログホー

ムライフと共に、薪ストーブライフを満喫している姿がとっても

かっこよく、記事を読んでいてもログホームと薪ストーブをこよ

なく愛していらっしゃるのがよくわかります。

薪ストーブに火を入れる楽しみ。それに加え、始めたばかりの薪

ストーブ料理を作る楽しみ。

薪ストーブアイテムもプロ顔負けの数々！

記事を読んでいるだけで、その楽しさが伝わってきます！

また、築3年を過ぎ、もうすぐ4年になろうというこのログホーム

は、お邪魔する度に、更にグレードアップしているのがよくわか

ります。

それは、Ｏ様ご家族がとても大切に住まわれているということ、

毎日の暮らしの中でお手入れという名のもと、日々進化させてい

るということが写真をみた中でも感じられます。

お部屋全体が飴色に変化している写真などは、見ているだけでパ

インのいい香りが漂ってくるようです。

今回の記事はそんなことも感じられる内容になっています。

ぜひ皆さんもご覧になってみてください。

青山ショールームでもご覧頂けますよ。

築年数が増せば増すほど古さを感じるのではなく、住んでから味

わうことが出来るホンカ・ログホームならではの経年変化。

お引渡をさせて頂いてから、時折お邪魔してその空間を味わう事

が、私の楽しみのひとつなんです。　平井

皆さんも築年数の経ったホンカ・ログホームを見ることによっ

て、住んでいくうちにどのように変化していくのか確認が出来ま

す。

モデルハウスはもちろん、実際に住まわれているログホーム見学

も予約制で承っています。

お気軽にご連絡ください。お待ちしております。

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青山ショールームの詳細は下記ページをご覧ください。

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ホンカイベント

『　ログハウスのプランニング勉強会のご報告です！』

2015年2月2日ホンカ・ジャパンダイレクトコメントをどうぞ

こんばんは。

ホームコーディネーターの平井です。

今日は先週末に行いました“ログハウスのプランニング勉強会”の

報告をします。

今回参加して頂いたのは急きょのキャンセルもあり、おひとりの

方だけでしたが、

日本での施工例の数々を写真でご覧頂いたり、ホンカのログサン

プルをご覧頂きながら、ログの種類を確認して頂いたり、

ホンカオリジナルのＤＫ窓に触って頂き、その厚みや頑丈さを実

感して頂きました。

また、現在ホンカにお住いのオーナー様にも途中参加頂き、実際

に住まわれていることで、この時期の暖房効果や湿度、光熱費や

ご近所の方々からの反応など、実際に住宅として住んでみないと

わからないことをお話して頂きました。

そんな会話をしながら、時折お互い自分達の好きなことや物の話

に脱線しつつも、それぞれの好きなことに対する熱い思いが伝

わる会となりました。

プランニング勉強会という会がきっかけで、こうしてとても素敵

な方達と出会えることが何よりもうれしく、大切な自分の財産に

なっていくんだなと、改めて感じた日となりました。

ご参加くださった方々、ありがとうございます。

これからもこうしたイベントを通じて、たくさんの方々との出会

いを大切に、ログハウスという素敵な建物を皆さんお伝えしてい

きたいと思います。

次回のイベントも企画中です。後日このブログでもお伝えします

ので、どんな企画になるのかどうぞお楽しみに！　平井

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青山ショールームの詳細は下記ページをご覧ください。

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ホンカコーディネート

『　住宅ローンの基礎知識について➀ 』

2015年2月1日ホンカ・ジャパンダイレクトコメントをどうぞ

こんにちは。

ホームコーディネーターの平井です。

今日から、家づくりを計画するうえで、誰もが不安で疑問なことが

多い「住宅ローン」について、シリーズでお話ししていきたいと

思います。

第1回目の今日は、「住宅ローンの金利タイプとは？」です。

住宅ローンを選ぶうえで重要ポイントの一つが、どの金利タイプ

を選択するかです。

現在、扱われている住宅ローンの主な金利タイプは、公的融資か

ら民間融資まで含めて、大きく分けて「変動金利型」、「固定金

利選択型」、「固定金利型」、の３つの金利タイプがあります。

1.「変動金利型」

変動金利型とは、借入期間中、世の中の金利の動きに合わせて金

利が変動する金利タイプで、年２回金利が見直されますが、返済

額の変更は５年に１度行われ、返済額の上昇幅は最大２５％まで

とされています。

変動金利型は、金利が半年に1回見直されるため低金利時期や金利

が下がっている時には金利が抑えられるためメリットを受けるこ

とができますが、金利が上昇した場合、適用される金利自体は半

年ごとに制限なく変わり、支払う利息も増すので、金利上昇リス

クを受ける点で注意が必要です。

この他に、上限金利を設定した上限金利特約（キャップ）付変動

金利型というものもあり、上限金利が決まっているため市場の金

利が上昇したとしても影響を受けないというメリットがあります

が、初期に設定される金利は高めです。

※注：公的融資の財形住宅融資は、５年毎の金利見直しとなっていて、「５年固定金利型」という紛らわしい表現で紹介されていますが、５年ごとに金利と返済額が見直されるので、民間住宅ローンで言うところの「変動金利５年もの」と同じタイプというわけです。また、財形住宅融資の場合は、金利変更後の返済額の上限が１．５倍となっている点に注意が必要です。

2.「固定金利選択型」

固定金利選択型とは、当初から数年間の金利が固定される特約を

結ぶ金利タイプで、都市銀行をはじめ信託銀行や地方銀行など、

多くの民間金融機関でこのタイプが扱われ、借入後、金利が固定

される期間には、２年、３年、５年、１０年などがあります。

その固定金利期間終了後は、その時点の金利で改めて「変動金利

型」や「固定金利選択型」を選ぶことになっています。

尚、一部の金融機関には、一度変動金利型を選ぶと、再び固定金

利型を選べないという商品もあるので、あらかじめ確認しましょ

う。

固定金利選択型は、固定金利期間が短いほど金利が低めで、キャ

ンペーン合戦の代表的な商品といえます。

たとえば、期間の短い２年固定タイプや３年固定タイプは、キャ

ンペーンによる優遇金利にて、一般の変動金利型より金利が低い

場合もあります。

また、当初の固定金利期間終了後も、一定の割合で金利優遇して

くれる商品が多くなっています。

その優遇幅は、店頭の表示金利から－0.2％、－0.4％、－0.7％な

ど金融機関によってさまざまです。

しかし、固定金利期間が終了し、金利が改定した後の返済額は、

適用される金利次第で変わります。

返済額の変動幅については、変動金利型のように上限が設定され

ていないので、金利が上がればそれだけ即座に毎月返済額も上昇

してしまいます。

尚、固定金利選択型も、完済までの期間に金利がかわるので、変

動金利型の一種とも言えます。

3.「固定金利型」

固定金利型とは、住宅ローンを組む際の最初に決められた金利

が、返済終了まで一定に続く金利タイプで、「全期間固定金利

型」とも言われ、金利が固定であるため、低金利時に住宅ローン

を組むと将来金利上昇時のリスクを減らすことができ、また、返

済金額が変動しないため返済計画が立てやすい面もあります。

固定金利型は、都市銀行などを中心とした一部の民間住宅ローン

や、証券化ローンである「フラット35」で採用されています。

また、当初の一定期間（１０年が一般的）より、それ以降の金利

が若干高く設定されている「段階金利型」も固定金利型の一種で

す。

※注：「全期間固定金利型」も「段階金利型」も、いずれも借入時点で将来の金利が決まるため、将来的な返済額もあらかじめ確定しますが、金利水準は変動金利より高めに設定されているのが一般的です。また、金利が下降した場合、結果的に金利負担が大きくなることになるので、金利の差が大きくなる場合には、住宅ローンの「借り換え」を検討する必要があります。

《金利タイプのメリット・デメリット》

金利　ホンカ

こうして、金利のタイプそれぞれの特長とメリット・デメリット

を理解した上で、ご自分のライフプランに合った、金利タイプを

選択することがとても大切です。

家づくりを計画し、土地選びや建物をどこのメーカーで建てるの

か？ということも大事ですが、自分の思い描いた夢のあるホーム

を建てるのには、このようなことも一緒に考えることが出来る

パートナーを選ぶことが、家づくりの成功の秘訣だと私は考えて

います。

ぜひ一度、私と会ってみませんか？　平井

◇◇◇…◇◇◇…◇◇…◇◇◇…◇◇…◇◇◇…◇◇…◇◇◇

青山ショールームの詳細は下記ページをご覧ください。

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