こんばんは。
ホームコーディネーターの平井です。
家づくりを計画するうえで、誰もが不安で疑問なことが多い「住
宅ローン」について、シリーズでお話ししています。
第7回目の今日は、前回の続きとしてフラット35のメリットの残
り二つをお話したいと思います。
三つ目のメリットとしては、二カ所の機関で物件検査を受け、ダ
ブルでの安心を得ることができるのです。
一般的な住宅ローンの場合の多くは、国が定めた最低基準「建築
基準法 」に適合しているかどうかで、融資の実行が行われるのが
ほとんどです。
しかし、フラット35ローンの場合は、上記の基準法に適合してい
ることと、支援機構独自の技術基準に適合しているとを示す適合
証明証を取得しなければ、融資実行がなされません。
こうした複数の検査機関による検査合格が得られるというのは、
建物の構造がしっかりと作られているという安心が得られます
ね。
四つ目のメリットは、多様なローンの返済方法変更のメニューを
揃え、返済についてお悩みをお持ちのお客様に、親身になって返
済相談に応じ、お客様のご事情に合った返済方法の変更をご提案
しているところです。
返済方法の変更例としては、
- 返済日の変更
- 一定期間の返済額減額
- ボーナス返済の取りやめ
- 元利均等返済、元金均等返済の変更 などがあります。
また、融資者に万一のことがあった場合に備えて、機構団信制度
（機構団体信用生命保険、3大疾病保障付機構団体信用生命保険）
も用意されています。
もうすぐ心機一転という言葉がふさわしい4月がやってきます。
家づくりを本格的に計画しようと思っている、又は計画しよう
としているが何をどこから調べたらいいのかわからないと思って
いる方など、お気軽に私宛にご連絡ください。
今までの実績を基に、様々なご提案をさせて頂きます。
お気軽にどうぞ！ 平井
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