こんにちは。
ホームコーディネーターの平井です。
今日は、シリーズでお伝えしております、木造住宅の耐震性と耐
久性についてお話したいと思います。
壁を含めた建物の各部分あるいは建物全体が、物理的にどの程度
長持ちするのかは、様々な要因によって変わります。
建物は使い材料や設計の良し悪しによって長持ちの度合いが変わ
ることはよく知られていることですが、実はそれだけでは期待通
りの耐久性は発揮できません。
設計通りの材料を使う、あるいは設計通りに建物各部を造るなど
の施工上の要因に加えて、維持管理つまりメンテナンスの良し悪
しも建物が長持ちするかどうかを決める大きな要因のひとつなの
です。
日本各地に残っている古民家等の耐久性を調べると、使っている
材料や設計だけでは説明しきれないほど長い物理的な寿命を保っ
ている建物が多いことに気が付きます。
このような建物に、現代の耐久性評価手法を適用して寿命分析を
と、実はメンテナンスの良さをもう一つの要因として考慮すべき
であることがわかります。
そのような建物には、構造材の痛みを早く見つけて必要な補修、
をするという作業を、こまめにかつ継続的に実施してきている
建物が多いのです。
古来からの多くの神社仏閣はいまさら言うまでもありませんね。
材料、設計、施工とともにメンテナンスをしっかり行うことが、
長持ちする建物を生む原則なのです。
そして、このような行き届いたメンテナンスは、真壁のような
骨組部材が外部から観察しやすい「露出型」構法だからこそ、
現し得た結果だといえるのではないでしょうか。
まさしく丸太組（ログハウス）も「露出型」構法なんですよね。
平井
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