こんにちは。

ホームコーディネーターの平井です。

 

家づくりを計画するうえで、誰もが不安で疑問なことが多い「住

宅ローン」について、シリーズでお話ししています。

第8回目の今日は、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携してみ

なさまに提供している長期固定金利住宅ローンである【 フラット

35 】と【 フラット35（保証型）】の主な相違点についてお話し

たいと思います。

 

そして今回は、３月15日のブログでお話しました【フラット

３５】のしくみと同様に、【フラット３５（保証型）】のしくみ

についてもお話します。

 

まずは、【フラット３５】について。

 

次に、【フラット３５（保証型）】です。

こんにちは。

ホームコーディネーターの平井です。

 

今日は、今か今かと入園を心待ちにしているお子様が身近にい

らっしゃる方や子供の遊ぶ道具は安全なものをと、心がけてい

らっしゃる親御さんたちに、安全で安心できるおもちゃをご紹介

します。

あんよが上手になったお子様に、素敵な押し車はいかがですか？

でもこれはただ押して遊ぶだけではありません。

台座の部分には絵本を広げて置くことができるのです。

歩けるようになったお子様は好奇心いっぱい。

でもちょっと危なげな歩みに、このようなしっかりとした押し車

があると安心ですよね。

お気に入りの絵本を乗せて、好きな場所までコロコロと移動する

姿は、いつもにも増して愛らしいことでしょう。

子供向けのクラフトなので、安全性には特にこだわっているそう

で、素材はもちろんのこと、塗装も有害な物質を含まない、天然

のオイルでやさしく仕上げているそうです。

自然木ならではの豊かな木目は手ざわりも温かく、しかも丈夫で

流行に左右されないデザインだから、歩き始めの赤ちゃんから小

学校低学年ぐらいまで長く使えるそうです。

 

そして、もう一つ。

こちらはシンプルに水平の台座で仕上げられた“おぼんカー”。

その名のとおり、お盆のように縁取りのある台座は、おもちゃを

載せて運んでも途中で落ちにくいので安心です。

あんよが上手になったお子様の押し車としても素敵な逸品、ご出

産や誕生のお祝いにもぴったりです。

これらのおもちゃは、金属の金具をひとつも使っていないため安

全で、しかもお子様でも簡単に組み立てられる設計になっている

ので、知育にも役立つそうです。

 

先日、ホンカ・ジャパンのホームページ上のオーナーズVoice

で、“森の中の託児所 ”を紹介しましたが、その中のコメントに

「 園長先生が託児所を建てる際にまず重要視したのは、子供たち

の健康や安全、安心です。」と、書かれています。

今回ご紹介しましたおもちゃもそうですね。

誰しも自然に触れることを望んでいるはずです。

私達ホンカも、子どもたちはもちろん、そこに住まう人たちの健

康にもつながる自然素材。

それらに包まれた優しい安らぎを与えるログホームを、これから

も提供し続けていきたいと思います。　平井

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2015　春のログハウスのプランニング勉強会開催！

《  日にち  》　2015年03月28日（土）・　29日（日）

《  時　間  》　（両日共）

★徐々に席が埋まりつつあります！お早目にご予約ください！

①　10時00分～12時00分の2時間

②　14時00分～16時00分の2時間

《  会　場  》　青山ショールーム

《  予約・お問い合わせ先  》

アドレス　　hirai@honka.co.jp

携帯電話　　090-3132-1169 　　 平井まで。

※参加者全員にプランニンググッズをプレゼントします！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

株式会社ホンカ・ジャパン

東京都港区北青山1-2-7

コウヅキキャピタルイースト4F

TEL　03-3479-4169　FAX　03-3479-4168

HP　http://www.honka.co.jp/

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こんばんは。

ホームコーディネーターの平井です。

 

今日は、今月発表しました“ Design Book 2015-2016 ”の中から、

新しくお目見えしましたプランをご紹介します。

 

フィンランド語で「 水晶 」を意味する〖 KVARTSI  ～クォーツ

～ 〗というこのプランは、1階　29.7坪（98.1㎡）の平屋です。

 

注目して頂きたい間取りのひとつが、三方を広いテラスで囲まれ

ているところです。

しかも、ほとんどが屋根の下にあり、夏の強い陽射しをさえぎっ

たり、雨の日もテラスで過ごすスペースが確保できます。

 

また、平屋ということもあり、約21畳のリビング・ダイニングの

天井が高く、とても開放的です。

また、このリビング・ダイニングの窓やドアをガラス面いっぱい

にすることで、お庭とのつながりを持たせています。

 

BEDROOM1もまた天井が高く、片流れになっているので、ベッ

ドに寝転んだ時の天井の見えがかりが、非日常的な空間を演出し

てくれます。

〖イメージ写真 〗そしてもう一つ、BEDROOM１からもテラスへ出られるというの

も、テラスという場所がお部屋の延長にもなっていますよね。

 

平屋という使い勝手の良いといわれている間取りの中に、お施主

様のこだわりと建築地に合せた私のプロとしての意見を融合さ

せ、世界にたった一つの〖 KVARTSI  ～クォーツ～ 〗が誕生する

日が、楽しみでなりません。　平井

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2015　春のログハウスのプランニング勉強会開催決定！

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こんばんは。

ホームコーディネーターの平井です。

私が担当させて頂いておりますK様邸（栃木県那須町）で

23日に上棟式が開催されました。

まだまだ寒い那須ですが、この日は晴天。

朝から現場では祭壇や直会会場の準備が進められ、

いよいよ開始です。

施工協力店の加藤社長にご挨拶、そして祝詞を奏上頂きました。

K様ご家族に酒・米・塩で四方がためを行い、

棟梁の新田さんにより槌打ちの義を行い、

K様ご家族や工事関係者の健康と繁栄をお祈り頂きました。

私も無事上棟した感謝と竣工に向け誰一人も怪我のないよう

祈願させて頂きました。

現場では水芭蕉が満開を迎え、

春の訪れを感じることが出来ました。

「　K様、上棟おめでとうございます。」　平井

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こんばんは。

ホームコーディネーターの平井です。

 

今日は、木に関するお話というよりも、建物の構造の部位でよく

耳にする建築用語について少しお話したいと思います。

 

子供の頃、「 お家を書いてみよう！ 」というと、子供達の絵は、

たいていこんな形をしていませんでしたか？（ 図1 ）

説明するまでもありませんが、垂直に立っているのが「柱 」で、

屋根の斜めの部材が「垂木（たるき） 」です。

一方、水平の部材のうち地面に近いものが「土台 （どだい）」

で、垂木の下にあるのが、「梁 （はり）」です。

 

古建築では、土台を使わずに、柱を「掘っ立て 」にして直接地面

に埋め込むことがあります。

 

（ 図1 ）では省略されていますが、垂木と梁がつくる三角形の頂

点には「 棟 （むね）」 がのります。

普通の和小屋では、これを支えるための「束（つか） 」が入りま

す。（ 図2 ）。

また、その下に柱が入ることもあります。

※和小屋とは？  :  小屋梁などに小屋束を立て屋根荷重を支える構造のこと。用途としては、住宅で間仕切りが多く梁間が小さいものに用いられる。

このように屋根の三角形が見える側を「妻 」側といいますが、妻

側の骨組だけでは空間が出来ないので、奥行き方向にこの骨組を

いくつか並べます（ 図3）。

実はこの骨組同士をつなぐ役割をするのが「桁 （けた）」です。

同じように三角形の屋根の頂点をつなぐのが「棟（むね） 」で

す。

棟は基本的に一つの構造物に対して1本しかありません。

建物の数を1棟、2棟と数えるのはこのためです。

 

一方、妻壁とは逆に三角形が見えない側を「平 （ひら）」といい

ます。

長方形の建物で平の側に出入口がある場合を「平入り 」、

妻の側にある場合を「妻入り 」と呼んで区別しています。

 

妻側の左右の方向を梁行あるいは梁間（はりま）方向、同様に平

の側ではそれを桁行（けたゆき）と呼びます。

（ 図3）から考えると当たり前のことですが、なかなか気がつか

ないのが、平屋のままで大きな建物をつくろうとしても、桁行を

伸ばすのは難しいということです。

例えば（ 図3）の梁行を2倍に伸ばすとなると、軒先が地面に届き

そうになってしまいます。

当然、棟の位置を上げて、つまり建物の高さを上げてやらなけれ

ばなりません。

それに対して、桁行を伸ばすのは、（ 図1や2 ）のような骨組を継

ぎ足せばいいのです。

 

例えば、京都の三十三間堂のような細長い建物なら比較的楽に大

きく出来るわけです。

上から見て長方形の建物の建物の短辺に使われるのが梁で、長辺

に使われるのが、桁ということになります。

橋のような細長い構造でも、長手方向、つまり岸から岸の掛け渡

す部材は橋桁（はしけた）となります。

橋梁（はしはり）にはなりません。

以上になりますが、この中に普段聞き慣れた用語や聞いたことが

ない用語もあったかと思います。

また、ログハウス、つまり丸太組構法とは構造が異なりますの

で、用語が同じだったり、ログハウスでは使わない用語もありま

す。

そんなちょっとしたことでの違いがあることでも、建築の面白さ

を感じます。　平井

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こんにちは。

ホームコーディネーターの平井です。

 

今日は、ログハウスにとっての必需品でもある塗料について、面

白い商品を見つけましたので、ご紹介します。

 

といいましても、紫外線などからログ壁を守る外部専用塗料では

なくて、ウォールインテリアとして、便利で不思議な「マグネッ

トペイント 」です。

 マグネットペイントは金属の粒子を含有した水性塗料で、磁石を

ひきつけます。

まさに、壁が冷蔵庫の扉と同じようになるのです!

実は、マグネットを付着させる機能を持たせた塗料は、ヨーロッ

パでは20 年以上前から存在していたそうです。

しかしながら塗料に含まれる金属が時間の経過とともにサビてし

まい、なかなか良い商品が出来なかったそうです。

近年、技術が進歩しようやくサビが出ないマグネット塗料が出来

たんだそうです。

 

塗料を塗ることの出来る凹凸のないあらゆる種類の壁に使用が可

能です。

但し、ログハウスの場合は、この塗料が浸透してしまうので、下

地にシーラー材（下塗り塗料）を塗ってから塗装すると表面が滑

らかになり、マグネットの機能が発揮できます。

また、マグネットペイントを使用した上からお好みの塗料、さら

に壁紙( 薄手) を貼ることも問題ないそうです。

マグネットペイントを塗装すれば、お部屋のイメージに合わない

マグネットボードを使用しないで済みますよね。

画びょうや粘着テー プで壁面を傷つける心配もなくなるのです。

ログハウスの場合は、気にせず画びょうなどをさせますが、室内

壁に色を付けると目立ってしまう場合があるので、この塗料を塗

ってマグネットでとめれば、それも回避できます。

マグネットペイントには毒性は無く、さらに国際環境規格やEU 規

格に準拠しているそうです。

さすが、ヨーロッパの商品です！

ホンカ・ログホームの室内で、例えばキッチン等メモを貼ってお

きたいところやご主人、奥様そしてお子様それぞれの自分スペー

スの壁に機能性を持ち合わせたアクセントとしていかがですか？

見た目は、塗装されている壁なのにとっても不思議だ！とみんな

に注目されること間違いなしです！　平井

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おはようございます！

ホームコーディネーターの平井です。

 

今日は、4回目となります

『 　2015 年春！　ログハウスのプランニング勉強会　 』

開催の再度のお知らせです。

いよいよ来週、28日(土)・29日(日）の二日間にわたり、開催する

この勉強会。

 

こんな方にオススメしています！

★一生に一度の家づくり。自分達のこだわりを詰め込みたい！〖お施主様の想いを形にした造作洗面化粧台〗

 

★自分達の要望を入れていくと、とんでもなく大きくなってしま

い、予算に合うのか心配！

★自分達のこだわりやだいたいの家の大きさもイメージがつかな

い！

 

★家族みんなで楽しい家づくりをしたい！

★ログハウスが住宅として適しているのか知りたい！〖 2014年に建築頂いた大田区 Ｏ様邸 〗

 

また、この勉強会に参加するとこんな効果が期待できます！

★建てたい家のデザインイメージが形になる。

★ご自分で建てたい家をプランニングが出来るようになれる。

★家族ひとりひとりの想いを間取りに反映できる。

★家づくりを通して、家族の絆が深まる。

★家づくりの選択肢が広がる。

いかがですか？　ぜひこの機会にご参加ください！

 

家づくりの成功の秘訣は、良きパートナーとの出会いです。

こうしたイベントを通じて、様々な情報を得ながら、家づくりの

パートナーを選んでください。　ご連絡お待ちしております。

　平井

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こんばんは。

ホームコーディネーターの平井です。

 

家づくりを計画するうえで、誰もが不安で疑問なことが多い「住

宅ローン」について、シリーズでお話ししています。

 

第7回目の今日は、前回の続きとしてフラット35のメリットの残

り二つをお話したいと思います。

 

三つ目のメリットとしては、二カ所の機関で物件検査を受け、ダ

ブルでの安心を得ることができるのです。

一般的な住宅ローンの場合の多くは、国が定めた最低基準「建築

基準法 」に適合しているかどうかで、融資の実行が行われるのが

ほとんどです。

しかし、フラット35ローンの場合は、上記の基準法に適合してい

ることと、支援機構独自の技術基準に適合しているとを示す適合

証明証を取得しなければ、融資実行がなされません。

こうした複数の検査機関による検査合格が得られるというのは、

建物の構造がしっかりと作られているという安心が得られます

ね。

 

四つ目のメリットは、多様なローンの返済方法変更のメニューを

揃え、返済についてお悩みをお持ちのお客様に、親身になって返

済相談に応じ、お客様のご事情に合った返済方法の変更をご提案

しているところです。

返済方法の変更例としては、

1. 返済日の変更
2. 一定期間の返済額減額
3. ボーナス返済の取りやめ
4. 元利均等返済、元金均等返済の変更 などがあります。

 

また、融資者に万一のことがあった場合に備えて、機構団信制度

（機構団体信用生命保険、3大疾病保障付機構団体信用生命保険）

も用意されています。

もうすぐ心機一転という言葉がふさわしい4月がやってきます。

家づくりを本格的に計画しようと思っている、又は計画しよう

としているが何をどこから調べたらいいのかわからないと思って

いる方など、お気軽に私宛にご連絡ください。

今までの実績を基に、様々なご提案をさせて頂きます。

お気軽にどうぞ！　平井

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こんばんは。

ホームコーディネーターの平井です。

 

今日は、ホンカ・ログホームの床にタイルカーペットを敷きたい

とおっしゃるお客様がいらっしゃいますので、最新情報を入手す

る為に、〖 東リ　東京ショールーム 〗いってきました。

その様子をお伝えします。

 

東京五反田駅東口から徒歩2分のところにあります〖 東京デザイ

ンセンターの4階 〗にありますこのショールーム。

広いフロアには、床材から壁紙、そしてカーテンやビニル床シー

ト等、様々なインテリア商品のサンプルやカタログが用意されて

います。

 

中に入り、早速今回の目的でもあるカーペットについて、アドバ

イザーの方にお話を聞きました。

まず、カーペットには業務用と家庭用の種類に分かれ、それぞれ

使用用途によってご提案しているそうです。

シリーズもＧＡシリーズやＧＸシリーズ、そしてエコマーク認定

商品など、様々なグレードがありました。

業務用に使用する場合は、事務用の椅子を頻繁に動かすので、そ

に耐えられるような素材や形状にしてあったり、汚れが落ち易い

様にほとんどの素材がナイロンでできています。

また、ロールタイプと50ｃｍ角等のタイル形状という二つのタイ

プも選べ、ホテルや旅館などとても広いフロアや階段部は、ロー

ルタイプで、オフィスや住宅の居室などは、タイルカーペットの

施工が多いそうです。

家庭で使用する場合には、少し毛足が長いものを用い、高級感が

あるタイプのものをオススメしているそうです。

お手入れの面でも、タイル形状のナイロン素材で、汚れがひどく

なったところだけ入れ替えるという風にすればメンテナンス費も

最小限で済みますね。

今回拝見した商品サンプルは、シンプルな模様から原色を中心に

ストライプ模様だになっているものだったり、単色だけの物等、

様々なテイストがありました。

また、既製の商品ばかりでなく、セミオーダータイプのものやフ

ルオーダーの商品もあり、お施主様好みのテイストが取り入れら

れます。

中でも目を惹いたのが、「ゆりそめ 」と呼ばれる絞り染めをイ

メージした意匠のタイルカーペットがあり、無作為に出来るシワ

やムラ、混じり合う色彩が特徴だそうです。

 

こうして、展示場内を色々拝見させて頂き、今後の打ち合せの最

新情報を入手して参りました。

その他、カーテンやビニル床シート、ラグなども展示されていま

したので、ログホームの室内を思い浮かべ、お部屋のトータル

コーディネートを考えるのに、とても参考になりました。

 

ここは一般のお客様も気軽に立ち寄れるところですので、皆さん

も一度、お近くに行った際に寄ってみてはいかがですか？　平井

◆△▢▼◇◆△▢▼◇◆△▢▼◇◆△▢▼◇◆△▢▼◇◆△▢　　　　

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こんばんは。

ホームコーディネーターの平井です。

 

今日は、ログホームや家に関する事とは全く関係の無いことなの

ですが、“こだわり ”を持っているという部分で共通の国産の時計

ブランド「 SPQR 」をご紹介したいと思います。

“Superiore Precisione Qualita Riservato”。