こんばんは。

ホームコーディネーターの平井です。

 

家づくりを計画するうえで、誰もが不安で疑問なことが多い「住

宅ローン」について、シリーズでお話ししています。

 

第7回目の今日は、前回の続きとしてフラット35のメリットの残

り二つをお話したいと思います。

 

三つ目のメリットとしては、二カ所の機関で物件検査を受け、ダ

ブルでの安心を得ることができるのです。

一般的な住宅ローンの場合の多くは、国が定めた最低基準「建築

基準法 」に適合しているかどうかで、融資の実行が行われるのが

ほとんどです。

しかし、フラット35ローンの場合は、上記の基準法に適合してい

ることと、支援機構独自の技術基準に適合しているとを示す適合

証明証を取得しなければ、融資実行がなされません。

こうした複数の検査機関による検査合格が得られるというのは、

建物の構造がしっかりと作られているという安心が得られます

ね。

 

四つ目のメリットは、多様なローンの返済方法変更のメニューを

揃え、返済についてお悩みをお持ちのお客様に、親身になって返

済相談に応じ、お客様のご事情に合った返済方法の変更をご提案

しているところです。

返済方法の変更例としては、

1. 返済日の変更
2. 一定期間の返済額減額
3. ボーナス返済の取りやめ
4. 元利均等返済、元金均等返済の変更 などがあります。

 

また、融資者に万一のことがあった場合に備えて、機構団信制度

（機構団体信用生命保険、3大疾病保障付機構団体信用生命保険）

も用意されています。

もうすぐ心機一転という言葉がふさわしい4月がやってきます。

家づくりを本格的に計画しようと思っている、又は計画しよう

としているが何をどこから調べたらいいのかわからないと思って

いる方など、お気軽に私宛にご連絡ください。

今までの実績を基に、様々なご提案をさせて頂きます。

お気軽にどうぞ！　平井

 ◆△▢▼◇◆△▢▼◇◆△▢▼◇◆△▢▼◇◆△▢▼◇◆△▢　　　　

2015　春のログハウスのプランニング勉強会開催決定！

《  日にち  》　2015年03月28日（土）・　29日（日）

《  時　間  》　（両日共）

①　10時00分～12時00分の2時間

②　14時00分～16時00分の2時間

《  会　場  》　青山ショールーム

《  予約・お問い合わせ先  》

アドレス　　hirai@honka.co.jp

携帯電話　　090-3132-1169 　　 平井まで。

※参加者全員にプランニンググッズをプレゼントします！

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

株式会社ホンカ・ジャパン

東京都港区北青山1-2-7

コウヅキキャピタルイースト4F

TEL　03-3479-4169　FAX　03-3479-4168

HP　http://www.honka.co.jp/

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こんばんは。

ホームコーディネーターの平井です。

 

今日は、ホンカ・ログホームの床にタイルカーペットを敷きたい

とおっしゃるお客様がいらっしゃいますので、最新情報を入手す

る為に、〖 東リ　東京ショールーム 〗いってきました。

その様子をお伝えします。

 

東京五反田駅東口から徒歩2分のところにあります〖 東京デザイ

ンセンターの4階 〗にありますこのショールーム。

広いフロアには、床材から壁紙、そしてカーテンやビニル床シー

ト等、様々なインテリア商品のサンプルやカタログが用意されて

います。

 

中に入り、早速今回の目的でもあるカーペットについて、アドバ

イザーの方にお話を聞きました。

まず、カーペットには業務用と家庭用の種類に分かれ、それぞれ

使用用途によってご提案しているそうです。

シリーズもＧＡシリーズやＧＸシリーズ、そしてエコマーク認定

商品など、様々なグレードがありました。

業務用に使用する場合は、事務用の椅子を頻繁に動かすので、そ

に耐えられるような素材や形状にしてあったり、汚れが落ち易い

様にほとんどの素材がナイロンでできています。

また、ロールタイプと50ｃｍ角等のタイル形状という二つのタイ

プも選べ、ホテルや旅館などとても広いフロアや階段部は、ロー

ルタイプで、オフィスや住宅の居室などは、タイルカーペットの

施工が多いそうです。

家庭で使用する場合には、少し毛足が長いものを用い、高級感が

あるタイプのものをオススメしているそうです。

お手入れの面でも、タイル形状のナイロン素材で、汚れがひどく

なったところだけ入れ替えるという風にすればメンテナンス費も

最小限で済みますね。

今回拝見した商品サンプルは、シンプルな模様から原色を中心に

ストライプ模様だになっているものだったり、単色だけの物等、

様々なテイストがありました。

また、既製の商品ばかりでなく、セミオーダータイプのものやフ

ルオーダーの商品もあり、お施主様好みのテイストが取り入れら

れます。

中でも目を惹いたのが、「ゆりそめ 」と呼ばれる絞り染めをイ

メージした意匠のタイルカーペットがあり、無作為に出来るシワ

やムラ、混じり合う色彩が特徴だそうです。

 

こうして、展示場内を色々拝見させて頂き、今後の打ち合せの最

新情報を入手して参りました。

その他、カーテンやビニル床シート、ラグなども展示されていま

したので、ログホームの室内を思い浮かべ、お部屋のトータル

コーディネートを考えるのに、とても参考になりました。

 

ここは一般のお客様も気軽に立ち寄れるところですので、皆さん

も一度、お近くに行った際に寄ってみてはいかがですか？　平井

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こんばんは。

ホームコーディネーターの平井です。

 

今日は、ログホームや家に関する事とは全く関係の無いことなの

ですが、“こだわり ”を持っているという部分で共通の国産の時計

ブランド「 SPQR 」をご紹介したいと思います。

“Superiore Precisione Qualita Riservato”。

こんばんは。

ホームコーディネーターの平井です。

 

今日は、今月発表しました“ Design Book 2015-2016 ”の中から、

新しくお目見えしましたプランをご紹介します。

 

 フィンランド語で「はじまり 」を意味する〖 ALKU ～アルク～ 〗

というこのプランは、1階　17坪（56.3㎡）2階　10坪（32.8㎡）

延べ床面積　27坪（89.1㎡）の2LDKのご夫婦お二人での生活を

楽しみたいとおっしゃる方に人気のコンパクトサイズです。

 

このプランの特徴としまして、27畳のリビングダイニングにキッ

チン、そしてお部屋の一部にもなりえるホンカオリジナル木製階

段を設置しています。

【 イメージ写真 】

しかも階段の裏側には一面の壁を創っており、その壁にご家族の

思い出の写真やご夫婦の共通の趣味でもある絵画等をさりげなく

飾ることが出来ます。

タペストリーを飾るのもいいですね。

また、ロフトのBEDROOMの室内空間は、お部屋の中心に向かっ

て天井高が低くなるという、通常の切妻屋根では味わえない空間

があり、まさにログホームならではの遊び心をくすぐるプランで

す。

外観も西側から東側に流れる片流れのモダンなデザインで、建物

の南面に奥行のある広いテラスを設ければ、オープンカフェのよ

うな雰囲気を出せる、素敵な場所になりますね。

もちろん強い陽射しが気になる季節には、北欧デザインのオーニ

ングを取り付けると、ますます使い勝手にいいオリジナルカフェ

の出来上がりです。

カタログを見ているだけでも、様々なログホームライフが思いつ

きます。

今月末のプランニング勉強会では、こうした新しいプランを見な

がら、ご自分達の建てたい家のイメージをデザインするのも楽し

そうですね。　平井

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こんばんは。

ホームコーディネーターの平井です。

 

今日は、私が今までログハウス建築に携わり、木に関することで

疑問に思い、その都度調べてきたことの一部をお話したいと思い

ます。

 

さて、普段こうして木材に関することをお話させて頂いたり、木

材に触れた生活を送っていますが、その木材があまりにも身近な

存在であるため、それがいかに驚異的な過程を経て作られている

のかを忘れてしまいがちだなとふと思った時がありました。

 

以前（10月24日のブログ）にもお話しましたが、私達の周りに

は、森があり、樹木があり、その恵みを利用した様々な木材製品

と木造住宅があります。

しかし、それらはあまりにも日常的な風景であり、材料であり、

製品であるため、その裏に隠れた木のすごさを、私達は見過ごし

てしまいがちです。

それにもまして私達が忘れているのは、木質材料の「 ありがた

み 」ではないでしょうか。

もし木質材料が存在しなければ、私達の生活水準がかなり低いも

のになってしまうことを、一般人のみならず、業界の人達でさえ

深くは認識していないように思われます。

 

そこで今回は、最もありふれた木質材料である合板を例に挙げ

て、その素晴らしさについてお話します。

 

例によって、今さらの話ですが、木材を薄く剥いだものが単板

（ベニヤ）で、

それを奇数枚直交積層したものが合板（プライウッド）です。

 

小径の原木からでも幅の広い板が作れること、単板を直交積層さ

せてせん断・割裂強度を高めていること、奇数枚構成によって高

い寸法安定性を付与させていること等々、合板の製造技術は木材

の特性を巧に利用した秀逸なアイデアの結晶です。

 

木材関係の専門書には、合板の色々な特徴が掛かれています。

例えば、木材工業ハンドブックという本には、

➀　比重の割に強度が大きい

②　異方性が少ない

③　割裂を起こしにくい

④　膨潤収縮が少ない

⑤　任意の性能を付与できる

⑥　大面積の板が得られる

等と書かれています。

確かにその通りではありますが、この解説だけで「 なるほど、合

板はすごい！ 」と感じる人はほとんどいないと思います。

 

もちろん、重厚さや質感などとは無縁の製品ですが、その軽さ、

強さ、しなやかさ、表面性のよさ、寸法精度の高さなどに、驚か

れるに違いありません。

そして製材品ではこうした製品が出来ないことを再認識するで

しょう。

 

話が少しずれますが、皆さんは「 木の文化 」という言葉をご存知

ですよね。

世の中では、古い木造建築や文化財、あるいは昔の山村の生活の

こと等を「 木の文化 」と言っている様ですが、そんなふうに意味

を矮小化する必要はないのだそうです。

「 文化  」とは、芸術であれ技術であれ、「 人間の創り出したも

の」を指すのですから、木を使って人間が創りだしたものすべて

が「 木の文化 」のはずだからだそうです。

 

この意味で、合板ほど全人類の健康と福祉に役立った「 木の文

化 」は無いのではないでしょうか。

世界中の何億人もの人類が合板で囲まれた居住の中で生活してい

るのです。

「 まさに木の文化の大傑作が合板といえるでしょう。」とおっ

しゃる方もいらっしゃいます。

そして、合板の素晴らしさを実感する例をもう一つお話します。

 

ちょっとわかりにくいのですが、この扉に使われている板は、な

んとヒノキの1.8ｍ以上の1枚板です。

この写真をみて、よくそんな原木があったなぁとか、とても高額

なんだろうなぁ等と、感心するのが普通の反応だと思います。

しかし、こんな反応をする方もいらっしゃいます。

「 合板だったら、扉として、より性能の高いものを、この扉と同

じ材種と同じ大きさのものが、おそらく現在なら〇万円で出来る

かもしれないな。」と。

もちろん、いわゆる本物感や工芸的価値といった評価基準は全く

別の話ではあります。

モノのありがたみは、それが入手できなくなったり、使えなく

なったしてみて、初めてわかるものです。

一度、合板のない世の中を想像してみると、その存在感の大きさ

を理解できるかもしれませんね。　平井

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こんばんは。

ホームコーディネーターの平井です。

 

今日は、先日ご紹介しました“ トーヨーキッチン ”が、世界中から

絶大な支持を受けているベネツィアンモザイクメーカーの

「SICIS 」の日本総代理店をしているので、その商品の数々をご紹

介したいと思います。

先日伺ったキッチンショ－ルームには、キッチンや家具が様々な

テイストで設置され、独特な空間を感じられるようになっていま

した。

その中には、空間をいろいろな表情に変えるベネツィアンモザイ

クも彩りを添えていました。

少し離れたところに、別館として、これらのモザイクタイルの

ショールームがあります。

床、壁に合わせて、キッチンにベネツィアンモザイクを施すこと

で、空間のイメージを一新します。

つまり、キッチンを含めた空間全体のコーディネートが可能とな

るのです。

また、キッチンがインテリアの中心となり、アートのような特別

な空間をつくりあげます。

イタリアの高級モザイクタイルメーカーであるSICISは、装飾用モ

ザイクタイルの伝統の枠を、新たな美術形態、美術テクニックに

まで拡張しているそうです。

 

キッチン部だけではありません。

Carla　Tolomeo（カルラ・トロメオ）によるベネツィアンモザイ

クを宝石のように施し、空間を華やかに演出する存在の“ SICIS

NEXT　ART ”を取り入れ、家具でありながら空間を華やかに演出

しています。

 

また、テオドラの背もたれ中央部には、SICISの技術により誕生し

た「マイクロモザイク」と呼ばれる、細微なベネツィアンモザイ

クで作られた、（ブローチのような）エンブレムが埋め込まれて

います。

テオドラはクリスチャン・ラクロアによる細微な装飾とSICISの卓

越した技術で誕生するマイクロモザイクのコラボレーションによ

り完成しました。

クリスチャン・ラクロアとのコラボレーションは、SICISのベネ

ツィアンモザイクの革新的発想を実現させています。

 

そして、オーダーメイドにて写真をお預かりして、髪の感じや陰

影をスタッフがひとつひとつ丁寧に、モザイク画に仕上げていく

商品もありました。

まさに同じものは一つとしてない世界に一つだけの肖像画が、モ

ザイクタイルによって生まれているのです。

 

トーヨーキッチンといえば、キッチンだけのイメージを持たれる

方が多いのですが、今回ご紹介しましたように様々な製品をご用

意して、ホンカ同様世界に一つだけのものを皆さんと一緒に造り

上げているのです。平井

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ホームコーディネーターの平井です。

 

家づくりを計画するうえで、誰もが不安で疑問なことが多い「住

宅ローン」について、シリーズでお話ししていきたいと思いま

す。

第6回目の今日は、「 フラット35とは？」です。

 

住宅ローンを組もうと計画する際に、銀行により様々な種類の

ローンが用意されています。

その中で、今回ご紹介します「 フラット35 」というローンは、民

間金融機関と住宅金融支援機構が提携して実現した長期固定金利

の住宅ローンです。

主に短期の資金で資金調達を行う銀行などの民間金融機関は、長

期固定金利の住宅ローンを取り扱うことが難しいとされていま

す。

そこで、住宅金融支援機構は、フラット３５を取り扱っている数

多くの民間金融機関から住宅ローン（フラット３５）を買い取

り、それを担保とする債券を発行することで長期の資金調達を行

い、民間金融機関が長期固定金利の住宅ローンを提供するという

しくみを作りました。

ポイントとしては、借入者が住宅ローンの資金を受け取るのと同

時に、金融機関は借入者に対する住宅ローン債権を住宅金融支援

機構に譲渡します。

（住宅金融支援機構は、その債権を信託し、それを担保とした債

券を投資家に発行することで、住宅ローンのための資金調達を行

います。）

その他、借入者の住宅ローン債権が金融機関から住宅金融支援機

構に譲渡されても、融資金利や返済期間などの契約条件に変更は

なく、返済手続きは、引き続き申込みした金融機関が窓口となり

ますので安心ですよね。

 

気になるメリットは、大きく分けて4つあります。

その一つ目は、最長35年の長期固定金利住宅ローンなので、借入

れ時に返済終了までの金利・返済額が確定できることです。

 

わかり易く一般的な住宅ローンと比較した表をご覧ください。

一般的な住宅ローン

 

このローンは、今の金利で毎月の返済額を確定したいという方

や、将来金利が上昇した場合に、月々の返済額も増加してしまう

と返済が大変だとお考えの方にオススメです。

 

二つ目は、通常の住宅ローンで必要となる保証料が必要がないと

いうことと、返済中に繰上返済や返済条件の変更を行う際の手数

料がかからないのです。

残りの二つのメリットは、長くなりますので、次回にお話したい

と思います。

尚、こうした住宅ローンについてシリーズでお話させて頂いてお

りますが、各ご家によって条件が異なりますので、もっと詳細に

知りたいという方や建物だけでなく土地の購入から計画してい

らっしゃる方、また、後数年後だとは思っているが、どの時期が

妥当なのか？どのタイミングがいいのか？と悩まれていらっしゃ

る方は、個別にお応えいたしますので、お気軽にご相談くださ

い。

お待ちしております。　平井

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こんにちは。

ホームコーディネーターの平井です。

今日は、昨日行ってきましたホンカ北九州モデルハウスオープン

レセプションの様子をお伝えします。

モデルは「クンニア」です。

片流れの総2階建てプランで、ログサイズはMLL134です。

MLL134は、幅134mm高さ260mmの大きいサイズのログで、

堅牢感を感じさせる新しいログプロフィールです。

ホンカ・ジャパン代表のマルコ・サーレライネンと

ホンカ北九州の上野社長とでテープカットから始まりました。

多くの関係者の方々にご参加頂き盛大にパーティーが開催されま

した。

上野社長です。

多彩な趣味を持つ上野社長は、アルトサックスでジャズのおもて

なしです。（カッコいい！）

モデルの室内もご紹介します。

リビングには薪ストーブ。

ソープストーンを使用したストーブはとてもモダンですね。

プライベートスペースには、北欧テイストの家具やライトが

素敵にディスプレイされています。

子供部屋はカラフルなアイテムを上手にデザインされれいて、

ともて可愛いお部屋になっています。（勉強になりますね！）

その他、キッチンは3月12日ご紹介しました北欧カラーの

トーヨーキッチンが使われているなど、まだまだご紹介したいものばか

りです。

参加させて頂きました全国のホンカディーラーの皆さんです。

ホンカ北九州モデルハウスオープン致しましたので、

みなさん是非ご見学にいらしてください。

お待ちしております。　平井

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こんにちは。

ホームコーディネーターの平井です。

 

昨日、ホンカ・ジャパンのホームページでご案内しました通り、

ホンカのカタログが新しくなりました！

全55モデルを掲載しましたこのカタログ。

クラシックなログホームから住宅地にもぴったりなモダンなログ

ホームまで、あなたの好 みでお選びいただけます。

初めて資料請求する方はもちろん、以前のカタログをお持ちの方

もこの機会にぜひ「DESIGN BOOK 2015-2016」をご請求くださ

い。

資料請求はこちらから　➡　「DESIGN BOOK 2015-2016」

 

さて今日は、北欧デンマーク製の木製の小物たちをご紹介しま

す。

 

まずは、温もりと愛らしさを持つ水鳥のオブジェ。

木製の水鳥のオブジェはコロンとした丸っこさが本当に愛らしい

一品ですよね。

テーブルや棚の上に飾ってみると、本当に水面に浮かぶ水鳥のよ

うに見えてくるから不思議です。

フィンランドの穏やかな水辺の風景をもイメージさせてくれま

すね。

ちょっと一息入れたいときに、この水鳥を眺めているだけでも癒

されそうです。

 

次に、キッチンにさりげなく飾っておける小物。

キッチンペーパーホルダー。

ホルダーの芯部分先端に好きなトップをはめ込むだけ。

その日の気分や季節ごとに、トップを変えるという楽しみも増え

ますね。

 

今回ご紹介しましたこれらの小物たち。

北欧らしいメルヘンティックな世界を木製のインテリアオーナメ

ントで創り上げてきた、デンマークのSebastian design（セバス

チャン・デザイン）です。

1967年、コペンハーゲンにイングイス＆ビヨン　カーハス夫妻に

より設立されたブランドです。

Sebastian designの作品はどれも北欧の家庭で古くから、そして現

在に至るまで愛され続けているそうです。

ちなみに、ホンカの歴史をたどっていくと、1958年に現ホンカ・

ジャパンの社長  マルコ・サーレライネン の祖父たちサーレラ

イネン兄弟が世界で初めて、マシンカットログホームを建築し、

ホンカ・ラケンネ社の前身となる「サーレライネン兄弟製作所 」

を設立しました。

 

その後、丸ログ加工機械、ノッチ加工機械などを独自で開発し、

今回ご紹介しましたこのセバスチャン・デザインが設立された年

と同じ1967年に社名を「 ホンカ・ラケンネ 」と改定しました。

そんなつながりもあり、今回このブランドをご紹介させて頂きま

した。　平井

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こんにちは。

ホームコーディネーターの平井です。

 

今日は、南青山にありますトーヨーキッチンのショールームへ

先日行って参りましたので、ご紹介します。

 

今回、ここでお話させて頂くのは、キッチンの使い勝手や扉の

色、水栓の形・・・ということではなく、このショールームに

伺った時に感じたことをお話したいと思います。

最初にショールームに入り、とても印象的だったのが、キッチン

の展示場なのに、そこはただキッチンを展示してあるのではな

く、それぞれのお客様が持つ個性を引き出してくれる、水回りを

中心に一つのお部屋としての室内空間を一緒に作っていける場所

なんだと感じました。

ご覧ください。

キッチンの配置してある場所には必ずその繫がりでダイニング

テーブルがあったり、ソファーが設置されています。

その空間を見ているとお部屋全体の雰囲気や色合いなどが確認で

き、自分好みの水回りの商品イメージがより鮮明に表現できま

す。

 

そのため、ここで見たキッチンやテーブル、壁や床に貼られたタ

イルに至るまで、そのままのデザインを希望される方も多いそう

です。

洗面所や浴室も同様です。

とても個性的なものが揃っていますが、機能性も重視しているの

で、おしゃれで使い勝手のいい商品を選ぶことができます。

今回一番印象に残ったのが、すべてステンレスで出来ている浴槽

です。

ご年配の方にとっては、木製の次に懐かしい浴槽になるのではな

いでしょうか。

 

私達ホンカも、ログホームをご提案する際には、スタンダードの

プランがあったとしても、そこからそれぞれのお客様のライフス

タイルをお聞きし、その土地にあったプロとしてのご提案をさせ

て頂きます。

そうした、たくさんの情報交換をし、お客様と共同作業をしなが

ら、お客様の個性を引出し、世界でたったひとつにログホームを

仕上げていくのです。

【 タルモ変更プラン】

今月末に開催します「ログハウスのプランニング勉強会 」は、ま

さにそうした情報交換をする場所にもなります。

こうした機会を是非ご利用ください。

たくさんの皆様とお会いできることを楽しみにしています。

　平井

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2015　春のログハウスのプランニング勉強会開催決定！

《  日にち  》　2015年03月28日（土）・　29日（日）

《  時　間  》　（両日共）

①　10時00分～12時00分の2時間

②　14時00分～16時00分の2時間

《  会　場  》　青山ショールーム

《  予約・お問い合わせ先  》

アドレス　　hirai@honka.co.jp

携帯電話　　090-3132-1169 　　 平井まで。

※参加者全員にプランニンググッズをプレゼントします！

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株式会社ホンカ・ジャパン

東京都港区北青山1-2-7

コウヅキキャピタルイースト4F

TEL　03-3479-4169　FAX　03-3479-4168

HP　http://www.honka.co.jp/

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